本文へスキップ

埼玉の不動産情報 住宅・マンション・土地のご相談は光和エステート株式会社へ

電話でのお問い合わせは048-762-3610

〒330-0074 埼玉県さいたま市浦和区北浦和4-3-1

住宅税制company

住宅税制

 一定の条件を満たすことにより各種の税金が戻ったり給付金を取得する事が可能になります。
住宅ローン控除
年末のローン残高の1%相当額が10年間、所得税から差し引かれます。控除の対象となる残高の上限は4000万円で、控除額は10年間で最大400万円。所得税から控除しきれない額は住民税からも一定額(最大136,500円)まで控除が可能です。
※中古住宅も条件を満たせば控除を受ける事が可能です。
住まい給付金
一定の年収以下の人が住宅ローンを借りて家を買うと住宅の持分割合をかけた給付金がもらえます。対象住宅は新築の場合、登記簿上の床面積50u以上で、住宅瑕疵担保責任保険に加入など工事中の件さで品質が確認できることが条件です。※年収が510万円を超える方(都道府県民税の所得割額が9.38万円を超える方)は給付金は受けられません。  
贈与税の特例
20歳以上の人が親や祖父母から住宅取得資金の贈与を受けた場合、一定額まで贈与税が非課税になる特例です。2017年9月30日までに住宅取得の契約をした場合の非課税枠は700万円(省エネ性、耐震性など一定基準を満たす住宅は1200万円です。)2017年10月1日以降は非課税枠は減少します。